조이네방

정부에서 내놓은 주택전세자금대출 정책 중에서 중소기업에 취업한 청년들을 위한 전·월세 자금 대출에 대하여 알아보겠습니다.

이 대출은 청년들의 안정적인 거주환경을 지원하기 위해 만 34세 이하의 청년(현역으로 병역의무를 마친 경우 만 39세 이하)을 대상으로 하고 있습니다.

(현재)이 대출상품은 2021년 12월 31일까지 신청 가능합니다. 그리고, 사행성 기업, 공기업, 지방공기업 및 지방 출자・출연기관 재직자는 제외입니다.

※ 중소기업 취업 청년 전월세 보증금 대출

중소기업에 재직중인 사람들을 대상으로 한 낮은 금리(연 1.2%)로 전세자금을 빌려주는 제도입니다.

1. 대출대상

- 부부합산 연소득 5천만원 이하(외벌이 3천5백만원 이하), 순자산가액2.80억원 이하 무주택 세대주 (예비세대주 포함)

- 중소·중견기업 재직자 또는 중소기업진흥공단, 신용보증기금 및 기술보증기금의 청년창업 지원을 받은 자

- 만 19세 이상 ∼ 만 34세 이하 청년 (현역으로 병역의무를 마친 경우 만 39세 이하)

2. 대출금리

- 대출금리 : 연1.2% (고정금리)

(대출기간 4년 이후부터는 일반 버팀목전세자금대출금리 적용)

※ 자산심사 부적격자의 경우 가산금리가 부과됩니다

3.대출한도

- 대출금액은 임대보증금 100% 이내에서 1억원을 초과할 수 없음

(단, 한국주택금융공사 보증의 경우 임차보증금의 80%이내에서 1억원을 초과할 수 없음)

4. 대출기간및 상환방법

- 대출기간 : 2년(4회 연장하여 최장 10년 가능)
- 상환방법 : 만기일시상환

5. 대출대상 주택

- 임차 전용면적 85㎡ 이하 주택(85㎡ 이하 주거용 오피스텔 포함)

- 임차보증금 2억원 이하의 주택

6. 대출담보

- 주택도시보증공사 : 전세금안심대출보증서 담보(임차보증금의 100% 보증)
* 임대인이 법인(LH 등 공공임대사업자 제외)인 경우, 전세금안심대출보증서 담보로 대출 취급 불가
- 한국주택금융공사 : 일반전세자금보증서 담보(임차보증금의 80% 보증)

7. 취급은행

- KB 국민은행, NH 농협은행, IBK 기업은행, 신한은행, 우리은행

8. 준비서류

1)중소기업 취업청년
- 소속기업의 사업자등록증(사본)
- 고용보험 피보험자격 이력내역서(피보험자용)
- 소속기업이 발급한 국세청 기준 주업종코드 확인자료(홈택스 출력화면 등)
2)청년창업자
- 중소기업진흥공단, 신용보증기금 또는 기술보증기금에서 청년 창업 관련 보증 또는 대출을 지원받은 내역서
* 이외의 대출서류는 버팀목전세대출 제출서류를 참고하시기 바랍니다.
- 자산확인서류 : 부동산, 건축물, 자동차, 금융자산 및 부채 등 자산확인서류 (주택도시보증공사가 온라인으로 자동수집)
※ 주택도시보증공사가 전자적으로 수집하는 서류는 직접 징구 생략 가능

3) 주택관련 서류

- 임대차계약서 (확정일자 포함 원본), 계약금 영수증 (5%이상 납입), 등기사항 전부증명서, 건축물대장(*다가구의 경우, 선순위 보증금 내역서도 필요함)